Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht benannt, da die gesetzlichen Voraussetzungen hierfür (Art. 37 DSGVO, § 38 BDSG) nicht vorliegen.

2. Grundsätze

Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies zur Bereitstellung dieser Website, zur Beantwortung Ihrer Anfragen oder zur Durchführung vertraglicher bzw. vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. Diese Website verwendet keine Analyse- oder Tracking-Werkzeuge und bindet keine Inhalte externer Anbieter (z. B. Schriftarten, Karten, Videos oder Social-Media-Plugins) ein. Wir selbst setzen keine Cookies; unser Sicherheitsdienstleister Cloudflare (siehe Ziffer 3) kann technisch notwendige Cookies zur Abwehr von Angriffen setzen.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird auf einem von uns betriebenen Server bei einem Rechenzentrumsdienstleister gehostet. Beim Aufruf der Website werden durch den Webserver automatisch folgende Daten in Logfiles gespeichert:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei, HTTP-Statuscode und übertragene Datenmenge
• Referrer-URL (zuvor besuchte Seite), sofern übermittelt
• verwendeter Browser und Betriebssystem (User-Agent)

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der technisch fehlerfreien Auslieferung und der Sicherheit der Website (z. B. Abwehr von Angriffen). Die Logfiles werden nach spätestens 14 Tagen automatisch gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Sicherheitsvorfalls benötigt werden.

Mit dem Rechenzentrumsdienstleister besteht, soweit erforderlich, ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Content Delivery Network (Cloudflare)

Zur Absicherung und schnelleren Auslieferung der Website nutzen wir den Dienst Cloudflare der Cloudflare, Inc., 101 Townsend St., San Francisco, CA 94107, USA. Sämtliche Aufrufe der Website werden über Server von Cloudflare geleitet; dabei verarbeitet Cloudflare insbesondere Ihre IP-Adresse sowie die oben genannten technischen Zugriffsdaten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt in einer sicheren und effizienten Bereitstellung der Website sowie der Abwehr von Angriffen.

Dabei kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA erfolgen. Cloudflare ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert; die Übermittlung stützt sich auf den Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission (Art. 45 DSGVO) sowie ergänzend auf Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Mit Cloudflare besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung. Weitere Informationen: www.cloudflare.com/privacypolicy.

4. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

5. Kontaktaufnahme per E-Mail und Kontaktformular

Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Angaben zu einer Immobilie und Ihre Nachricht), um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Das Kontaktformular auf dieser Website übermittelt keine Daten an unseren Server. Es öffnet lediglich Ihr lokales E-Mail-Programm mit einer vorausgefüllten Nachricht; die Übermittlung erfolgt erst, wenn Sie die E-Mail selbst absenden.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss oder die Durchführung eines Vertrags (z. B. Ankauf oder Vermietung einer Immobilie) gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen). Ihre Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach HGB und AO, bis zu 10 Jahre) entgegenstehen.

6. Ankauf und Vermietung von Immobilien

Im Rahmen von Kaufverhandlungen oder Mietverhältnissen verarbeiten wir die hierfür erforderlichen Daten von Verkäufern, Mietinteressenten und Mietern (Art. 6 Abs. 1 lit. b und c DSGVO). Soweit erforderlich, übermitteln wir Daten an Notare, Grundbuchämter, finanzierende Banken, Steuerberater, Hausverwaltungen oder Handwerksbetriebe. Eine Übermittlung in Drittländer außerhalb der EU/des EWR findet nicht statt.

7. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)

Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen. Wir verarbeiten die Daten dann nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover, www.lfd.niedersachsen.de.

8. Pflicht zur Bereitstellung

Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die Angabe von Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage jedoch nicht beantworten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.

9. Aktualität

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, sobald Änderungen der Website oder der Rechtslage dies erforderlich machen. Stand: Oktober 2026.

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